В Управлении Росреестра по Волгоградской области провели рабочую встречу с кадастровыми инженерами, действующими на территории Волгоградской области

Управлением Росреестра по Волгоградской области проведена рабочая встреча с представителями саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории региона.

Темой встречи стали вопросы организации взаимодействия с кадастровыми инженерами, повышение его эффективности и улучшения качества подготавливаемых технических и межевых планов, а также основные причины приостановления государственного кадастрового учета.

На рабочей встрече выступили специалисты структурных подразделений, осуществляющих учетно-регистрационную деятельность, а кадастровые инженеры задали интересующие их вопросы в сфере государственного кадастрового учета и поделились друг с другом опытом в решении наиболее сложных вопросов, встречающихся на практике.

«Взаимодействие органа регистрации прав и кадастровых инженеров способствует снижению количества принятых решений о приостановлении и отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий и наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными и достоверными данными», - отметила начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.

За 4 года работы в call-центр Волгоградского Росреестра поступило более 10 тысяч звонков от жителей региона

В Управлении Росреестра по Волгоградской области, на протяжении четырех лет функционирует call-центр, в котором специалисты оказывают квалифицированную поддержку гражданам по вопросам в сфере земли и недвижимости.

Для получения оперативной помощи и консультаций граждане могут обращаться в call-центр Управления по телефонам 8(8442)33-37-85 или +7-904-772-80-02.

Звонки принимаются ежедневно с понедельника по четверг - с 9:00 до 18:00, в пятницу - с 9:00 до 16:45.

Работа центра направлена на повышение качества взаимодействия между Управлением и жителями региона, содействуя решению актуальных проблем и повышению уровня доверия.

За 4 года работы в call-центр Управления поступило более 10 тысяч звонков и обращений жителей региона, касающихся земли и недвижимости.

Call-центр Управления стал надежным инструментом помогающим быстро решить возникающие вопросы граждан.

В Волгоградском Росреестре продолжают разъяснять причины приостановления учетно-регистрационных действий

Одной из причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права является основание, предусмотренное пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), а именно, форма документа, представленного для осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Так, например, с заявлением о государственном кадастровом учете от имени общества с ограниченной ответственность обратился представитель, действующий по доверенности, составленной в простой письменной форме.

Согласно части 4 статьи 15 Закона о недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

От имени организации, в соответствии с частью 9 статьи 18 Закона о недвижимости, заявление о государственном кадастровом учете и необходимые документы может подать лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица. При этом необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если иное не установлено федеральным законом.

Для устранения причин приостановления заявителю было рекомендовано предоставить доверенность, удостоверенную нотариусом или заявление от генерального директора, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации.

О порядке проведения собрания работников, бывших работников в процедуре банкротства рассказали в Волгоградском Росреестре

Законом о банкротстве закреплено право работников и бывших работников инициировать возбуждение дела о банкротстве путем обращения в суд с заявлением наряду с конкурсными кредиторами и уполномоченным органом. Это, однако, не делает их конкурсными кредиторами, поскольку требования по оплате труда и выплате выходных пособий законодатель формально не относит к денежным. Поэтому работники и бывшие работники вправе принимать участие в собрании кредиторов без права голоса.

Законом о банкротстве предусмотрен порядок проведения арбитражным управляющим собрания работников и бывших работников должника и избрание представителя работников должника для целей участия в собрании кредиторов.

Такое собрание проводится не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения собрания кредиторов. По решению арбитражного управляющего собрание может быть проведено в форме заочного голосования.

Работники и бывшие работники извещаются о проведении собрания по почте не позднее чем за десять дней до даты его проведения или иным обеспечивающим получение такого сообщения способом не менее чем за пять рабочих дней до даты проведения собрания работников, бывших работников должника.

В случае, если собрание работников не проведено арбитражным управляющим в установленные сроки, оно может быть проведено лицом, требующим его созыва.

Собрание работников, бывших работников должника правомочно, если на нем присутствует более чем половина числа работников, бывших работников должника, известных на дату созыва такого собрания.

Протокол собрания работников, бывших работников должника составляется в двух экземплярах, один из которых направляется в арбитражный суд не позднее чем через три дня с даты проведения такого собрания.

На основании указанного протокола собрания представитель работников должника осуществляет свои полномочия.

Представитель работников должника при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей должен действовать в интересах всех работников, бывших работников должника.

Оплата услуг представителя работников должника осуществляется за счет должника. По ходатайству арбитражного управляющего размер оплаты услуг представителя работников должника устанавливается арбитражным судом.

«Соблюдение и защита трудовых прав работников относится к числу вопросов, имеющих особую социальную значимость, в связи с чем, обращаем внимание арбитражных управляющих на неукоснительное соблюдение требований действующего законодательства, регулирующего порядок проведения собрания работников, бывших работников должника», - отмечает начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Наталья Лунева.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

11 ноября 2024 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84452)5-40-66;

12 ноября 2024 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «Об организации личного приема граждан в Управлении»
по телефону 8(8442)94-82-91;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы реализации Закона о гаражной амнистии» по телефону 8(8443)31-35-02;

13 ноября 2024 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-01-75;

15 ноября 2024 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(8442)33-37-80 (доб.3017);

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84458)3-31-37;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34