Версия для слабовидящих
 

Родинское сельское поселение

Еланского муниципального района Волгоградской области

ФОТО

ВИДЕО

00:01:19

2 февраля 2013 года часть 07

  • Просмотры:
  • Всего комментариев: 0
  • Рейтинг: 0.0

Ссылки


Реестр объектов контроля Родинского сельского поселения


Жалоба на решение контрольного (надзорного) органа ведомств РФ. Подать жалобу физическому, юридическому лицу и ИП во всех регионах России


Всероссийская перепись населения


Молодежный информационно-консультационный портал Волгоградской области #PROСЕЛО


Официальный интернет-портал правовой информации


Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) — портал Госуслуг


Социальный фонд России: Отделение по Волгоградской области


Горячая линия для населения по вопросам реализации реформы ТКО


Центр компетенций АПК Волгоградской области


 Акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (Корпорация МСП)


ПОРТАЛ БИЗНЕС-НАВИГАТОРА МСП - ОФИЦИАЛЬНЫЙ БЕСПЛАТНЫЙ РЕСУРС ДЛЯ РАЗВИТИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА

Наш опрос

Поддерживаете ли Вы идею укрупнения сельских поселений?
Всего ответов: 27

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Спутник/Аналитика

Официально

Главная » 2024 » Январь » 26 » Управление Росреестра по Волгоградской области информирует
19:18
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

В Волгограде риэлторы и региональный Росреестр обсудили сделки с недвижимым имуществом

Члены Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области являются активными участниками мероприятий по повышению эффективности деятельности Управления Росреестра по Волгоградской области.

Ольга Полунина - член Общественного совета при Управлении, президент Ассоциации «Волгоградская региональная гильдия риэлторов», приняла участие в рабочей встрече с представителями риэлторовских сообществ, организованной Управлением.

В ходе мероприятия участники рассмотрели механизмы исправления реестровых ошибок, а также необходимость использования усиленной квалифицированной электронной подписи для получения государственных услуг в электронном виде.

«Такие обсуждения помогают улучшить качество документов, предоставляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что способствует снижению количества решений о приостановлении учетно-регистрационных действий», - отметила Ольга Полунина.

Хотим отметить, что члены Общественного совета поддерживают благотворительные проекты, в которых принимает участие Управление. В текущем месяце представители Ассоциации «Волгоградская региональная гильдия риэлторов» осуществили сбор средств на маскировочные сети для военнослужащих, находящихся в зоне проведения СВО и передали их гуманитарному проекту «Сети для СВОих 34».


Волгоградский Росреестр рассказал о работе по передаче правоустанавливающих документов в органы местного самоуправления

31 июля 2023 года вступил в силу закон, в соответствии с которым Росреестр в срок до 01.01.2025 должен передать в муниципалитеты оригиналы бумажных документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки и оформленные до 31 января 1998 года.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области на момент организации работ по передаче правоустанавливающих документов в органы местного самоуправления находилось на хранении более 360 тысячи единиц материалов по 39 районам Волгоградской области.

На сегодняшний день документы переданы в восемь муниципальных районов:

– Быковский муниципальный район;

– Николаевский муниципальный район;

– Новониколаевский муниципальный район;

– Палласовский муниципальный район;

– Кумылженский муниципальный район;

– Среднеахтубинский муниципальный район;

– Старополтавский муниципальный район;

– Фроловский муниципальный район.

Теперь копии и сведения из документов, удостоверяющих права
на ранее учтенные земельные участки, населению в перечисленных районах можно будет получить в районных администрациях.


Свыше 650 км границы между Ростовской и Волгорадской областями внесены в сведения ЕГРН

Часть границы между субъектами Российской Федерации Ростовской и Волгоградской областями протяженностью более 660 км в соответствии с действующим законодательством внесена в ЕГРН.

Наличие в реестре сведений о границах субъектов Российской Федерации позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета объектов недвижимости и дает право гражданам предотвращать возникновение имущественных споров по земельным участкам.

«Установление границ между субъектами Российской Федерации – важная задача в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», наполнение ЕГРН необходимыми сведениями, формирование полного и точного реестра», – пояснила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.


Волгоградский Росреестр рассказал, об особенностях участия в долевом строительстве многоквартирных домов и приобретения жилого помещения через жилищный накопительный кооператив

В настоящее время действующим законодательством гражданам предоставлена возможность приобретения жилья в собственность различными способами. Среди них можно выделить такие, как участие в долевом строительстве и членство в жилищном накопительном кооперативе. Это не похожие друг на друга процедуры, регламентируемые разными федеральными законами.

Рассмотрим основные аспекты каждого из указанных способов приобретения жилья.

Приобретение гражданами жилого помещения (квартиры) в строящихся многоквартирных домах посредством заключения договора участия в долевом строительстве.

Регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный дом или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор может быть заключен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Существенные условия договора участия в долевом строительстве:

- определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома,

- конкретно определен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, нарушение данного срока может повлечь негативные последствия для застройщика, в первую очередь финансовые (выплата неустойки, штрафные санкции);

- цена договора, сроки и порядок ее уплаты зафиксированы в договоре и могут изменяться лишь в исключительных случаях по соглашению сторон,

- определен гарантийный срок на объект долевого строительства, который для жилых помещений составляет не менее 5 лет;

- условие привлечения денежных средств участников долевого строительства в виде размещения денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в порядке, предусмотренном законодательством.

Счет эскроу - это специальный счет в банке, на котором хранятся поступившие средства до выполнения одним из участников сделки определенных обязательств. В случае с долевым строительством деньги на счет вносят участники долевого строительства - покупатели, а застройщик получает их только после успешной сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику по акту приема-передачи.

Указанный способ обеспечения исполнения застройщиком своих обязательств является гарантией защищенности прав и законных интересов гражданина, вкладывающего свои средства в строительство по договору участия в долевом строительстве, а также действенным механизмом, препятствующим использованию застройщиком полученных денежных средств нецелевым образом.

Плюсы приобретения жилья посредством заключения договора участия в долевом строительстве:

- цена объекта долевого строительства на стадии стройки в ряде случаев более низкая, чем на вторичном рынке, порядок уплаты стоимости квартиры;

- необходимость государственной регистрации такого договора предотвращает «двойную» продажу недобросовестным застройщиком квартиры разным приобретателям, в Едином государственном реестре недвижимости фиксируются сведения о принадлежности строящегося объекта недвижимости конкретному лицу;

- государственная пошлина за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве для физического лица составит не более 175 рублей;

- после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию гражданин сразу оформляет квартиру в свою собственность, в то время как при приобретении квартиры в ЖНК требуется предварительное оформление права на указанный объект в собственность кооператива.

Явные недостатки указанного способа приобретения жилой недвижимости не выявлены.

Приобретение жилого помещения через жилищный накопительный кооператив (далее – ЖНК).

ЖНК – это добровольное объединение людей, создаваемое для приобретения жилья с помощью совместных накоплений. Деятельность ЖНК регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».

Гражданин, которому не хватает средств для покупки жилья, может вступить в ЖНК, стать пайщиком и выплачивать паевые взносы. При этом минимальный взнос для вступления в ЖНК законодательством не предусмотрен – каждый ЖНК эту сумму определяет самостоятельно. Примечательно, что в качестве взносов в ЖНК можно использовать материнский капитал и брать ипотеку.

Механизм приобретения жилья посредством членства в ЖНК следующий.

После вступления в ЖНК гражданин пополняет регулярными взносами общий счет в банке. Кооперативы самостоятельно рассчитывают размер паевых взносов и сумму, накопив которую пайщик приобретает себе жилое помещение. Накопив, например, 50% стоимости выбранного жилого помещения, ЖНК приобретает его для данного пайщика, но право собственности оформляется на ЖНК. Пайщик вселяется в это жилое помещение и продолжает выплачивать паевые взносы до тех пор, пока полностью не погасит его стоимость.

После того, как стоимость жилого помещения пайщиком полностью погашена, оформляется переход права от ЖНК к пайщику.

Основным риском приобретения жилого помещения через ЖНК является тот факт, что до момента полной оплаты пайщиком стоимости жилого помещения, право собственности на него принадлежит ЖНК, и в случае банкротства кооператива, пайщик рискует оказаться в весьма невыгодном положении.

К числу преимуществ ЖНК для пайщиков можно отнести:

1) минимальный первоначальный взнос;

2) отсутствие необходимости предоставлять большой пакет документов для вступления в кооператив;

3) низкие проценты при погашении платежа за квартиру по рассрочке.

К недостаткам ЖНК относятся:

1) возможность исключения из кооператива по решению общего собрания;

2) возможность убытков, связанных с расходами на деятельность кооператива (в пределах своих паевых накоплений);

3) наличие вступительного взноса в ЖНК, который практически не включается в счет стоимости приобретаемой квартиры и ежемесячных/ежегодных членских взносов;

4) риск дополнительных платежей в случае убытков ЖНК;

5) риск потери квартиры в случае банкротства ЖНК, так как до момента выплаты участником кооператива полной стоимости квартиры она принадлежит ЖНК.

«Гражданам, желающим приобрести недвижимость по приведенным выше схемам, рекомендуем внимательно ознакомиться с требованиями законов, регламентирующих порядок приобретения жилья в рассматриваемых случаях», - добавила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.


Заседание межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева приняла участие в заседании межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений, проведенном Администрацией Волгоградской области.

На заседании рассмотрели вопрос введения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, обсудили активизацию работы по повышению эффективности использования муниципальных и государственных земельных ресурсов на территории Старополтавского муниципального района, а также рассмотрели осуществление муниципального земельного контроля на территории Николаевского муниципального района.

«Необходимо продолжить взаимодействие органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений в целях повышения эффективности деятельности при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2024 году», - отметила Татьяна Штыряева.


Итоги работы Управления Росреестра по Волгоградской области по взаимодейсвтию с ВЦТО за 2023 год

Порядок подачи документов на совершение учетно-регистрационных действий и статус их готовности – самые востребованные вопросы, поступившие от заявителей посредством ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) в 2023 году.

Сотрудниками Управления Росреестра по Волгоградской области рассмотрено 634 запроса ВЦТО. Их количество уменьшилось на 23% по сравнению с 2022 годом (824), что говорит о повышении удовлетворенности качеством услуг и сервисов Росреестра.

Все вопросы и обращения рассмотрены в установленные сроки, ответы своевременно размещены в Единой системе регистрации и обработки обращений для последующего предоставления их заявителям.

Информация о возможности получения консультаций посредством ВЦТО размещена на всех информационных стендах структурных подразделений Управления, а также в офисах многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Волгоградской области.


Итоги работы Управления Росреестра по Волгоградской области по взаимодейсвтию с ВЦТО за 2023 год

Порядок подачи документов на совершение учетно-регистрационных действий и статус их готовности – самые востребованные вопросы, поступившие от заявителей посредством ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) в 2023 году.

Сотрудниками Управления Росреестра по Волгоградской области рассмотрено 634 запроса ВЦТО. Их количество уменьшилось на 23% по сравнению с 2022 годом (824), что говорит о повышении удовлетворенности качеством услуг и сервисов Росреестра.

Все вопросы и обращения рассмотрены в установленные сроки, ответы своевременно размещены в Единой системе регистрации и обработки обращений для последующего предоставления их заявителям.

Информация о возможности получения консультаций посредством ВЦТО размещена на всех информационных стендах структурных подразделений Управления, а также в офисах многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Волгоградской области.

Просмотров: 219 | Добавил: admin | Рейтинг: 0.0/0

Поиск

Актуальный Волгоград

Развитие малого агробизнеса: волгоградский регион отмечен наградой Министерства сельского хозяйства России

Волгоградская делегация во главе с заместителем губернатора Василием Ивановым принимает участие в форуме «Развитие малого агробизнеса России», который проходит в Москве на площадке «Тимирязев Центра». Министр сельского хозяйства РФ Оксана Лут вручила волгоградскому региону награду за эффективную организацию и реализацию в Волгоградской области комплексной поддержки малого агробизнеса.

В соответствии с национальным проектом «Малое и среднее предпринимательство» и государственной программой Волгоградской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» в волгоградском регионе осуществляется грантовая поддержка крестьянских фермерских хозяйств и индивидуальных предпринимателей.

На 2025 год на осуществление поддержки аграриев предусмотрено 90 млн рублей. Также в текущем году планируется продолжить поддержку семейных животноводческих ферм, сельскохозяйственных кооперативов. Напомним, за последние 10 лет получателями грантов в Волгоградской области стали свыше 900 фермеров и кооперативов, общая сумма предоставленных на развитие средств составила около трех млрд рублей.

Оказание комплексной государственной поддержки малым формам обозначено губернатором Андреем Бочаровым одной из приоритетных задач в АПК на 10-летний период. На сегодняшний день на малый агробизнес приходится уже порядка 30% от произведенной в регионе сельхозпродукции.

Более двух тысяч семей посетили соцучреждения волгоградского региона в День открытых дверей

43 социальных учреждения Волгоградской области пригласили на встречи семьи с детьми, нуждающиеся в помощи и поддержке, чтобы представить им свои возможности. В День открытых дверей, который состоялся 25 января, любой желающий смог получить консультацию специалистов по вопросам реабилитации и адаптации несовершеннолетних.

Специалисты центров соцобслуживания проконсультировали гостей, провели экскурсии по профильным отделениям, рассказали о работе учреждений, представили возможности социальной реабилитации и адаптации несовершеннолетних, организовали мастер-классы для детей.

Мобильный офис Госюрбюро помогает жителям отдаленных сел Волгоградской области

Более 600 выездных приемов граждан в 102-х населенных пунктах региона провел в 2024 году мобильный офис Госюрбюро. Спецтранспорт позволяет жителям сельской глубинки получать бесплатные правовые услуги рядом с домом, не выезжая в профильные центры.

В числе наиболее востребованных консультаций — получение различных мер поддержки, в том числе семьями участников СВО; решение проблем имущественного характера; административные правонарушения; вопросы опеки и попечительства. Помимо предоставления бесплатной правовой помощи, специалисты ГосЮрбюро представляют интересы граждан в судах, государственных органах власти и организациях, составляют документы правового характера. Всего по итогам 2024 года бесплатную юридическую помощь в ведомстве получили более 14 тыс. граждан.

Жители волгоградского региона используют возможности социального контракта

Начать свое дело, развивать личное подсобное хозяйство, трудоустроиться, преодолеть сложную жизненную ситуацию — для решения этих задач жители Волгоградской области в 2024 году заключили более 4 тыс. социальных контрактов с региональными органами соцзащиты.

Чаще всего соглашения заключают для развития собственного дела — с начала 2024 года соцконтракт для этих целей подписали более 1,6 тыс. человек. Начинающий предприниматель должен составить бизнес-план и защитить свой проект перед комиссией, после чего выносится решение о господдержке. Размер разовой выплаты составляет до 350 тыс. рублей. Средства соцконтракта выделяют на закупку оборудования, аренду помещения, оформление документации и другие нужды.

Для жителей сельских территорий доступны средства на развитие личного подсобного хозяйства в размере до 200 тыс. рублей. В 2024 году обзавелись фермой, теплицами или расширили уже имеющееся хозяйство более 800 человек.

Для получения новой профессии и трудоустройства социальный контракт с государством заключил 921 житель региона — в таких случаях органы соцзащиты тесно сотрудничают с центрами занятости. Кроме того, 585 человек решили подписать соцконтракт для преодоления сложной жизненной ситуации.

В волгоградском регионе подвели итоги работы семейных МФЦ

Более 12 тысяч жителей региона в 2024 году получили комплексную помощь в отделениях семейных МФЦ Волгоградской области, что почти в три раза превышает показатель 2023 года.  В режиме «одного окна» в таких центрах консультируют по вопросам развития, воспитания и обучения детей, оформления мер социальной поддержки.

Инфраструктура таких МФЦ включает службы первичного приема семей с детьми, экстренной психологической помощи и экстренного реагирования, оказания социальных услуг и организации социального сопровождения. Здесь можно комплексно решить вопросы, по которым ранее приходилось обращаться в несколько различных ведомств. Специалисты помогают оформить меры поддержки, получить бесплатную юридическую и психологическую помощь, запишут ребенка на развивающие занятия и т.д. Каждую семью сопровождает куратор, составляется индивидуальный план работы и маршрут действий. Такой подход позволяет оказать адресную помощь каждому обратившемуся, работая на профилактику возникновения жизненных трудностей.

Архив записей

Календарь

«  Январь 2024  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031